Lokal użytkowy 90m2, media w cenie, parking, parter

EMIX Biuro Nieruchomości posiada w ofercie do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 90m2 położony w Złotoryi przy ulicy Sprzymierzeńców. Lokal posiada niezależne wejście z parkingu od strony ulicy. Lokal składa się z sali głównej (sala sprzedaży) o powierzchni około 75m2, zaplecza socjalnego wyposażonego w stół z krzesłami, lodówkę oraz meble kuchenne ze zlewozmywakiem oraz pomieszczenie WC z oknem. Lokal przeszedł całkowity remont. Na podłogach położono kafelki, ściany i sufity w gładziach, pomalowane na stonowane kolory. Zamontowano także nowe sufitowe lampy panelowe w technologii LED. Wejście główne, poprzedzone przeszklonym wiatrołapem, posiada zabezpieczenie przeciwwłamaniowe w postaci elektrycznej zewnętrznej rolety. Dodatkowo, lokal zabezpiecza system alarmowy z czujnikami ruchu. Instalacja elektryczna 230V z możliwością dostosowania instalacji do mocy 380V. Ogrzewanie i klimatyzowanie lokalu za pomocą elektrycznego urządzenia grzewczo klimatyzacyjnego, a w razie konieczności wspomaganie ogrzewania za pomocą pieca gazowego z emiterem ciepłego powietrza. Lokal jest doskonale położony: bliska odległość do ulicy Chojnowskiej, w niedalekiej odległości od Parku Handlowego i 3 minuty jazdy od centrum miasta. Doskonale skomunikowany z autostradą A4, drogą S3 oraz takimi miastami jak Legnica, Bolesławiec, Jelenia Góra. Ważną zaletą lokalu jest własny parking dla pracowników i kontrahentów. Niemniej ważną sprawą jest także fakt, że w kosztach miesięcznych opłat za lokal ujęte są koszty mediów, czyli energia elektryczna, ogrzewanie elektryczne, woda ze ściekami oraz koszt wywozu odpadów. Przyszli klienci otrzymają fakturę VAT – pełną. Dodatkową opcją dla naszych klientów, jest możliwość umieszczenia na elewacji budynku własnej reklamy o działalności, nawet w formie podświetlonego banera. Koszt tego ustalany będzie oddzielnie i indywidualnie. Proponowany lokal idealnie nadaje się jako pomieszczenia biurowe, gabinety lekarskie lub kosmetyczne. Inny rodzaj działalności także jest możliwy, gdyż w razie konieczności lokal zostanie dostosowany do potrzeb klienta. Serdecznie zapraszam do obejrzenia lokalu i skorzystania z oferty najmu.

Cena 2.700 zł. netto (faktura VAT – pełna)

Kaucja zwrotna wymagana przy podpisaniu umowy najmu.

Jednorazowa opłata dla biura nieruchomości.

EMIX Biuro Nieruchomości Zarządzanie Nieruchomości
Legnica, ul. Gwiezdna 8 pok. 14
Złotoryja, ul. Wojska Polskiego 8a lok. 1